Rodzaj dachu a koszt jego budowy

Porady dekarza

Rodzaj dachu a koszt jego budowy

Budowa dachu to jeden z kluczowych etapów w trakcie budowy nowego domu. Koszty jego wykonania zależą zarówno od wybranego rodzaju dachu, jak i wybranych materiałów pokryciowych, a raz podjętą decyzję trudno będzie na późniejszych etapach zmienić. Poniżej przedstawiamy przegląd popularnych typów dachów wraz ze wskazaniem, na jaki rodzaj dachu warto postawić, jeśli chcemy budować ekonomicznie oraz konkretną specyfikację materiałów na dach, które mogą znacząco wpłynąć na koszt całej inwestycji.

Rodzaje dachów – co warto wiedzieć?

Wybór rodzaju dachu to kluczowy etap projektowania domu, który wpływa zarówno na estetykę budynku, ale również na koszt budowy. Wybierając konkretny rodzaj dachu, warto mieć na uwadze, że taka decyzja jest praktycznie niemożliwa do zmiany, a jedyne co będziemy mogli zrobić, to wymiana rodzaj materiału na dach. A to też nie zawsze, ale o tym w dalszej części artykułu. W naszych rozważaniach oczywiście nie zajmujemy się takimi kwestiami, jak wymagania wobec pokrycia dachowego narzucone w decyzji WZ czy też dobór dachu odpowiedni do warunków klimatycznych konkretnego miejsca np.  w rejonach górskich. Skupiamy się tylko i wyłącznie na rozważaniach związanych z kształtem dachu i jego wpływem na cenę za ułożenie i materiał na dach.

Rodzaje dachów:

• dach dwuspadowy – Najprostszy pod względem konstrukcyjnym, co obniża koszty jego wykonania. Charakteryzuje się małą ilością odpadów materiałowych i niskim stopniem skomplikowania w trakcie wykonania, co przekłada się na niższy koszt budowy przez dekarzy. Jego popularność wynika z uniwersalności i łatwości adaptacji do różnych stylów architektonicznych;
• dach czterospadowy (kopertowy lub namiotowy) – Konstrukcja bardziej skomplikowana, wymagająca precyzyjnego projektu. Zwiększa koszty więźby dachowej i materiałów, ale oferuje estetyczny wygląd;
• dach wielopołaciowy – Złożona konstrukcja sprawia, że jest droższy w realizacji. Ten typ dachu pozwala na stworzenie bardziej unikalnych form, ale generuje większe straty materiałowe i trudności w układaniu;
• dach jednospadowy – Minimalistyczny i coraz częściej wybierany w nowoczesnych projektach. Wymaga odpowiedniego nachylenia dla efektywnego odprowadzania wody;
• dach mansardowy – Popularny w budownictwie tradycyjnym i rezydencjonalnym. Oferuje dodatkową przestrzeń użytkową na poddaszu, ale jest technicznie wymagający, co znacznie zwiększa koszty jego realizacji, zarówno pod względem kosztu materiałów, jak i kosztów prac dekarskich.

Który rodzaj dachu jest najtańszy? Zdecydowanie dwuspadowy oraz jednospadowy, ale biorąc pod uwagę przeważający w Polsce styl architektoniczny to najczystszym wyborem jest właśnie dach dwuspadowy. Jego prosta konstrukcja, mała ilość odpadów, możliwość krycia praktycznie każdym materiałem dachowym oraz względnie szybka realizacja mają bezpośredni wpływ na ekonomiczność dachu dwuspadowego. Jednakże dach to nie tylko ekonomia, ale przy podejmowaniu decyzji warto również uwzględnić funkcjonalność przestrzeni, która znajduje się bezpośrednio pod nim.

Materiały na dach – który najtańszy?

Dobór materiału na dach  to druga kluczowa decyzja mająca niebagatelny wpływ na koszty budowy. Decydując się na konkretny materiał warto również mieć na uwadze trwałość poszczególnych rozwiązań. W myśl zasady, że co tanie, to drogie, do ogólnej oceny kosztów budowy dachu trzeba jeszcze wziąć pod uwagę jego żywotność. Tani materiał dachowy może nie zagwarantować odpowiedniej długowieczności, co wymusi szybszą wymianę dachu.

Rodzaje materiałów dachowych:

• dachówka ceramiczna i betonowa – Trwała, estetyczna, ale ciężka, co wymaga solidnej konstrukcji dachu. Doskonale sprawdzają się w budynkach o klasycznej architekturze, a ich trwałość sięga kilkudziesięciu lat. Wysoka cena i skomplikowany montaż to ich główne wady;
• blacha dachowa, blachodachówka i blacha trapezowa – Lekkie, stosunkowo tanie i łatwe w montażu, co będzie miało pozytywny wpływ na cenę za usługi dekarskie. Blacha trapezowa świetnie nadaje się do prostych dachów użytkowych (budynków gospodarczych, garaży, wiat), podczas gdy blachodachówka oferuje estetykę zbliżoną do dachówki. Niestety, blachy są mniej odporne na uszkodzenia mechaniczne i mogą generować hałas podczas deszczu;
• papa termozgrzewalna i gont bitumiczny – Ekonomiczne rozwiązania, często stosowane na dachach płaskich lub o niskim nachyleniu. Są lekkie, ale ich trwałość jest mniejsza w porównaniu do dachówki czy blachy.

Który rodzaj materiału dachowego jest najtańszy? W przypadku domów jednorodzinnych najbardziej ekonomicznym wyborem będzie blachodachówka. Szeroka oferta rynku, możliwość doboru rodzaju wykończenia oraz koloru, a także dobre gwarancje na materiał czynią z niej rozsądny wybór. Należy podkreślić, że papa oraz gont to jeszcze tańsze materiały dachowe, ale w Polsce inwestorzy indywidulani rzadko stawiają na nie jako materiał do krycia domów mieszkalnych. Papa to rozwiązanie na dachy budynków gospodarczych lub garaży, a na gont decydują się klienci z określonych części Polski np. z najbardziej na południe wysuniętych części.

Koszt budowy dachu – o czym jeszcze musisz pamiętać?

Dach to nie tylko materiał i rodzaj konstrukcji. Na całkowity koszt dachu wpływa również wiele czynników:

• Powierzchnia dachu: Im większa powierzchnia, tym większy koszt materiałów i robocizny.
• Kąt nachylenia: Dachy o większym kącie nachylenia wymagają bardziej skomplikowanej konstrukcji.
• Dodatkowe elementy: Okna dachowe, kominki, wentylacja – każdy z tych elementów zwiększa koszt budowy.
• Region: Ceny materiałów i robocizny mogą różnić się w zależności od regionu.

Każdy materiał na dach powinien być dobrany z uwzględnieniem rodzaju dachu, kąta jego nachylenia, a także z uwzględnieniem budżetu. Warto również pamiętać, że koszty materiału to tylko część całkowitych wydatków – należy uwzględnić także nakłady na montaż, izolację oraz potencjalne konserwacje i naprawy w przyszłości. Należy również mieć na uwadze, że dach to inwestycja, zarówno w wygląd budynku, a także w komfort mieszkania.