Jak dbać o dach w zimie? Porady dotyczące konserwacji i zapobiegania uszkodzeniom

Porady dekarza

Jak dbać o dach w zimie? Porady dotyczące konserwacji i zapobiegania uszkodzeniom

Zima to szczególny okres, który wymaga od właścicieli domów szczególnej uwagi względem stanu dachu. Niskie temperatury, deszcz, śnieg oraz lód mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń, które nie tylko zwiększają ryzyko przecieków, ale także stanowią zagrożenie dla integralności konstrukcji budynku. W artykule przedstawimy, jak dbać o dach zimą, aby uniknąć uszkodzeń, jakie kroki podjąć, by skutecznie chronić dach przed negatywnymi skutkami zimowej aury, oraz jak i kiedy należy odśnieżać dach zgodnie z prawem.

Odśnieżanie dachu – klucz do bezpieczeństwa

Jednym z najważniejszych kroków, które należy podjąć w zimie, jest regularne odśnieżanie dachu. Zalegający śnieg, zwłaszcza gdy gromadzi się w dużych ilościach, może stanowić ogromne zagrożenie zarówno dla konstrukcji dachu, jak i bezpieczeństwa mieszkańców. Ciężki, mokry śnieg może nadmiernie obciążać dach, co może prowadzić, w skrajnych przypadkach, do zawalenia się. Warto pamiętać, że niektóre dachy, zwłaszcza te o mniejszym kącie nachylenia, mogą być bardziej narażone na gromadzenie się śniegu, dlatego szczególnie w takich przypadkach konieczna jest interwencja. Zsuwający się z dachu śnieg może być niebezpieczny dla osób przechodzących pod okapem dachu. Dobrym pomysłem, zwłaszcza wzdłuż chodników i przejść koło domu, jest montaż śniegołapów. To elementy montowane na dachu, które powodują, że śnieg zsuwa się z dachu w kontrolowany sposób, w większości zatrzymując się na jego krawędzi.

Odśnieżanie dachu jest nie tylko kwestią odpowiedzialności, ale również wymogiem prawnym. Zgodnie z polskim prawem (art. 61 pkt 2 ustawy − Prawo budowlane), obowiązek usuwania nadmiaru śniegu z dachu spoczywa na właścicielu lub zarządcy budynku prywatnego, mieszkalnego, handlowego, przemysłowego. W szczególności dotyczy to obiektów użyteczności publicznej, hal produkcyjnych i magazynowych, a także innych budynków o dużych powierzchniach dachowych, zwłaszcza płaskich. Niezastosowanie się do tego obowiązku może skutkować nałożeniem grzywny, a w przypadku, gdy dojdzie do wypadku – poważnymi konsekwencjami prawnymi. Prawo budowlane określa również dokładny moment, w którym należy odśnieżyć dach poprzez wyznaczenie maksymalnej dopuszczalnej grubości pokrywy śniegu zalegającej na nim.

Ochrona przed lodem – unikaj oblodzenia dachu oraz rynien

Lód jest kolejnym, niezwykle groźnym zjawiskiem zimowym, które może mieć negatywny wpływ na stan dachu. Zamarzająca woda z topniejącego śniegu, szczególnie w miejscach, gdzie dach nie jest odpowiednio izolowany, tworzy zatory lodowe. Te z kolei blokują odpływ wody, co prowadzi do jej gromadzenia się na dachu i zwiększa ryzyko przecieków. Zatory lodowe mogą również uszkadzać rynny, zwłaszcza rynny PVC, powodując ich pękanie pod wpływem ciśnienia zamarzniętej wody. Zalegający śnieg i lód obciążają dach, co może prowadzić do jego uszkodzeń, a nawet zawalenia. Kolejnym zagrożeniem związanym z oblodzeniem dachu są sople zwisające z krawędzi.

Aby uniknąć tworzenia się zatorów lodowych, warto zadbać o odpowiednią termoizolację dachu. Ograniczenie strat ciepła zapobiega topnieniu śniegu na powierzchni dachu, co w konsekwencji zmniejsza ryzyko tworzenia się lodu. Ważne jest również regularne sprawdzanie i czyszczenie rynien przed zimą, aby woda mogła swobodnie spływać z dachu. Dodatkowo, można rozważyć instalację systemu grzewczego w rynnach, który zapobiegnie tworzeniu się zatorów lodowych. To najbardziej skuteczny sposób na zapobieganie zamarzaniu śniegu i lodu na dachu. Kable grzejne montuje się w rynnach, na rurach spustowych oraz na innych elementach narażonych na oblodzenie.

Kontrola szczelności dachu – zapobiegaj przeciekom

Regularna kontrola szczelności dachu jest kluczowa, zwłaszcza przed nadchodzącą zimą. Nawet najmniejsze uszkodzenia, takie jak pęknięcia dachówek czy nieszczelności w połączeniach, mogą stać się poważnym problemem, gdy na dach spadnie śnieg i zacznie topnieć. Woda może wnikać w struktury dachu, prowadząc do poważnych uszkodzeń wewnętrznych, takich jak wilgoć w ścianach, zagrzybienie czy korozja metalowych elementów konstrukcji.

Przed nadejściem zimy warto zainwestować czas w dokładną inspekcję dachu, sprawdzając stan pokrycia dachowego oraz rynien. Uszkodzone dachówki lub inne elementy powinny zostać natychmiast naprawione lub wymienione. Warto także zwrócić uwagę na stan izolacji dachowej, aby zapobiec utracie ciepła i przeciwdziałać powstawaniu lodu. Systematyczne kontrole szczelności dachu i szybkie reagowanie na ewentualne uszkodzenia to klucz do długotrwałego, bezproblemowego użytkowania pokrycia dachowego.

Zima to czas, w którym dachy narażone są na działanie licznych, potencjalnie szkodliwych czynników. Odśnieżanie, ochrona przed lodem oraz regularna kontrola szczelności to trzy podstawowe działania, które warto podjąć, aby zapewnić swojemu dachowi długą żywotność i zapobiec poważnym uszkodzeniom. Pamiętajmy również o obowiązkach prawnych związanych z odśnieżaniem dachów i zrzucaniem sopli, a także o odpowiednim przygotowaniu budynku przed nadejściem mroźnych miesięcy. Odpowiednia konserwacja dachu nie tylko chroni nasz dom, ale także zapobiega niepotrzebnym kosztom związanym z naprawami.