Tak drogo jeszcze nie było! Policzyliśmy, o ile wzrosły ceny materiałów na dach

Porady dekarza

Tak drogo jeszcze nie było! Policzyliśmy, o ile wzrosły ceny materiałów na dach

Materiały budowlane drastycznie podrożały. To fakt, który obiegł media, a informacja o podwyżkach była dyskutowana nie tylko przez Inwestorów, ale również przez osoby niemające na co dzień styczności z branżą budowlaną. W końcu trudno przejść obojętnie obok podwyżek rzędu kilkudziesięciu procent. Jak wyglądają podwyżki w przypadku materiałów na dach i pokryć dachowych? Czy zmieniać projekt i wymienić jeden materiał na drugi? A może po prostu nie czekać i brać ten materiał, który jest dostępny? Na te i inne pytania odpowiadamy poniżej.

O ile wzrosła cena drewna konstrukcyjnego?

Już pierwszy rzut oka na cenniki tartaków pozwolą Wam zauważyć, że cena drewna poszybowała w górę. Drewno, rok do roku, podrożało o około 100%. Ale jako pocieszenie możemy napisać, że ceny drewna na całym świecie idą w górę. Dzieje się tak, ponieważ podaż nie nadąża za popytem, co pozwala wytwórcom dyktować ceny, a znaczna część krajowej produkcji trafia na rynki zagraniczne, Dlaczego tak się dzieje? Ponieważ tam producenci mogą dostać lepszą cenę za swoje towary. W efekcie surowca jest jeszcze mniej, a to co zostaje, ma wysoką cenę.
Czy te ceny zostaną z nami na dłużej? Trudno przewidzieć, ale na pewno można spróbować poszukać oszczędności na etapie projektowania. Wielokrotnie zwracaliśmy uwagę na fakt, że konstrukcje w projektach polskich domów są przewymiarowane. W przypadku decyzji o tzw. pełnym deskowaniu prawdopodobnie miejsce płyt osb, które również bardzo podrożały, ponownie zajmą deski.

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
Szukasz dobrych materiałów na dach?
Skontaktuj się z nami osobiście
📧 DACH@DACHCENTRUM.PL
☎ 12 262 00 28

O ile wzrosła cena folii i membran dachowych?

Materiał, który najmniej podrożał, bo tylko o około 20%. Dodatkowo w całym koszcie pokrycia dachowego jest to niewielka pozycja, dlatego wydatek większy o 200 zł nie powinien być odczuwalny dla Inwestora.

O ile podrożała blachodachówka?

Ten materiał dachowy i jego obecna cena rozgrzewa fora budowlane do czerwoności. Nic dziwnego, skoro blachodachówka podrożała najbardziej, a wzrost cen przekroczył 100%. Z ekonomicznego rozwiązania, jakim był dach kryty blachą, w szybkim tempie blacha stała się materiałem ekskluzywnym. Ten wzrost to efekt podwyżki cen stali, co Inwestorzy, którzy kupują stal konstrukcyjną, zdążyli już poczuć we własnym portfelu. Blachodachówka stała się tak droga, że warto rozważyć zamianę na dachówkę betonową, a nawet ceramiczną. Nawet jeśli do tego będzie trzeba wzmocnić konstrukcję, a dekarz będzie potrzebował więcej czasu na jej położenie, to i tak powinno być taniej. A naszym zdaniem dach kryty dachówką ma więcej zalet nad tym krytym blachodachówką.

O ile wzrosła cena dachówki ceramicznej i betonowej?

Dachówka ceramiczna podrożała średnio o około 24%, a dachówka betonowa o około 45% (odpowiednio z około 39 zł za m2 na 48zł m2 oraz z 22złm2 na 32zł m2). W efekcie różnica ceny materiału na dach w przypadku 200m2 wynosi około 3000 zł na korzyść dachówki betonowej. Oczywiście mówimy tutaj w dużym uproszczeniu bez liczenia poszczególnych rodzajów dachówek specjalnych. W przypadku tego pokrycia dachowego, naszym zdaniem, to może nie być koniec podwyżek. Produkcja dachówek, w szczególności dachówki ceramicznej, jest wysoce energochłonna, a do końca roku energia dla firm będzie tylko droższa. To nie cena jest największym zmartwieniem Inwestorów w przypadku tego pokrycia. Jest nim dostępność materiału. Dlatego zachęcamy do większej elastyczności w zakresie dobierania modeli na dach. Zawsze warto stawiać na dobrej jakości produkty i sprawdzonych producentów, ale jeśli w składzie materiałów na dach będzie dostępna nowocześnie wyglądająca dachówka z pojedynczą falą, to warto się na nią zdecydować, niż zmieniać harmonogram budowy i czekać na dachówkę płaską.

Aby obrazowo pokazać, o jakich wartościach mówimy, wykonaliśmy niewielką symulację kosztów materiałów dachowych. Do celów obliczeniowych wybraliśmy dach o powierzchni 200m2. Prosimy poniższe koszty traktować jako orientacyjne.

	2020	2021	%
Folia/membrana	5zł/m2	6zł/m2	20%
Suma dach 200m	1000zł	1200zł	20%
Dachówka betonowa	22zł/m2	32zł/m2	45,45%
Suma dach 200m	4400zł	6400zł	45,45%
Dachówka ceramiczna	39zł/m2	48zł/m2	23,08%
Suma dach 200m	7800zł	9600zł	23,08%
Blachodachówka	29zł/m2	60zł/m2	106,9%
Suma dach 200m	5800zł	12000zł	106,9%
Drewno konstrukcyjne	750zł	1500zł	100%

W ubiegłym roku w grudniu, podobnie jak rok wcześniej, zachęcaliśmy Inwestorów do kupna materiału na dach wcześniej, z możliwością jego bezpłatnego przechowania na naszym placu do czasu budowy. Klienci, którzy się na to zdecydowali, oszczędzili kilkadziesiąt procent i uniknęli problemów z dostępnością materiału. Tak jak pisaliśmy powyżej, nie wydaje nam się, aby materiały na dach miały stanieć. O ile rynek stali jest trudniejszy do przewidzenia, o tyle drastyczne podwyżki energii na pewno znajdą odzwierciedlenie w cenie dachówki ceramicznej. Dlatego w tym roku również zachęcamy do wcześniejszego zamawiania materiałów na dach.